La toiture en fibro ciment ou toiture éverite, ça vaut quoi?

Bonjour,

Je cherche à acheter une maison des années 70 avcec une toiture partielle en fibro ciment, aussi appellée toiture éverite, savez vous ce que ça vaut?

(Je connais le problème de l’amiante, ce n’est pas ce qui me préoccupe ici)

Est ce durable? Est ce bruyant? Est ce que cela favorise les fuites par rapport à une toiture tuile?

Et aussi , est ‘il possible de couvrir l’emérite avec des tuiles?

Merci de votre aide.

Vanessa

6 Answers

  • J’habite à la campagne, et j’ai acheté un garage qui date des années 50 et qui est recouvert de fibro ciment ( Everite ). Le toit est impécable, et n’a subi aucun outrage du temps. Bien qu’il contienne de l’amiante, tant que le fibro ciment n’est ni percé ni tronçonné à la disqueuse, il ne présente aucun danger. S’il doit être percé ou tronçonné, il est impératif de poster un masque. Moi, je mets un casque de moto intégral, avec un masque à poussières sur le nez. Lorsqu’un morceau de fibro ciment a été cassé, enduire les deux faces des parties cassées avec du mastic silicone pour extèrieur, rapprocher les deux morceaux bord à bord, puis étaler l’excès de mastic, avec une tranche pomme de terre; ainsi, l’étancheité en sera parfaîtement reconstituée.

    Le fibro ciment est bien plus solide et léger que les tuiles, résiste bien à la grèle.

  • L’éverite ou éternite est un fibrociment à base d’amiante interdit aujourd’hui, mauvais isolant thermique ou acoustique mais résistant, léger et pas cher. Se fragilise et s’effrite à partir de 15 à 20 ans.

    Si tu veux entuiler ton toit profites-en pour l’enlever quitte à le remplacer par un produit actuel tel que le SOUTUISOL ou autre. ça te permettra surtout de vérifier la charpente et de renforcer les voliges car le poids au m² n’est pas le même.

    Bon courage !

    A+

  • Les toles amiante ciment sont tres bonne et peuvent durer dans le temps tout dépend de la region ,exposition.

    En cas de fuite une réparation ponctuelle est toujours faisable ou un traitement hydrofuge complet de la toiture apres lavage en cas de doute sur son etancheite.

    Poser des tuiles sur ces toles ,impossible,le pas des ondes est different et la charpente n’est peut etre pas consu pour recevoir le poids des tuiles.

  • La maison que tu veux acheter doit subir un contrôle technique avant d’être vendue comme il y a de l’amiante cela va la dévalorisée fortement profites en

  • tout est possible et réalisable ,avant tout il faut savoir que la charpente soit en bonne état pour supporter le poids de tuiles quand au problème de canal et autres tu pose des pst et les tuile de ta région

  • Ta toiture va être bonne à changer, A COUP SUR, à court terme car l’eternit n’est pas conçue pour durer… Ces « ardoises » se fissurent facilement et deviennent poreuses…

    Tu peux changer la nature de ta toiture mais il faut voir avec ta mairie su tu as droit de changer tes « ardoises » fibro par des tuiles… ce qui n’est pas sur du tout….

    A mon avis il vont te demander de mettre des ardoises naturelles à la place. C’est d’autant plus vrai si tu te trouve dans le patrimoine historique de ta commune (proche d’une église par exemple)

    Le changement de la toiture coute assez cher. TU as :

    1. Dépose des ardoises fibro par une entreprise agrée et évacuation des gravats dans un centre spécial amiante.

    2. dépose des voliges (bois de charpente qui ressemble à une planche vu de l’intérieur et qui tiennent les ardoises)

    3. Liteaunage

    4. Pose des tuiles

    5.finitions (raccords, faitières, rives etc)

    A voir aussi, si la charpente est encore bonne et s’il faut changer les chevrons

    Négocies le prix en fonction de tout çà si la maison t’intérésse réellement

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