Acheter un appartement en rez-de-chaussé ?

Beaucoup de gens me déconseillent d’acheter un appartement en RDC.

Hormi les risques de cambriolage (qui ne sont pas très élévés vu que c’est une petite commune de quelques centaines d’habitants), quels sont les inconvénients et les avantages d’un logement en RDC?

Acheteriez-vous un bien en RDC ? pourquoi?

Merci d’avance pour vos réponses.

8 Answers

  • mes parents ont acheté un RDC avec 200m² de jardin. On se croirait dans une maison. Cependant il ne donne pas sur la route et la copro est super calme, il n’y a que des retraités. Une fois qu’ils ont eu chopés ceux qui balançaient leurs mégots et poussières par les fenêtres ils ont été parfaitement tranquilles.

  • je vis au rez de chausse au début je ne voulais par peur des cambriolage mais finalement ca va!

    je ne galère plus a monter les paquet d eaux a pieds

    j ai une vus de qui rentre qui sort

    je peu danser avec mes sabots j ai pas de voisin en dessous

  • Moi personnellement, je n’achèterai pas un appart en RDC car il y a beaucoup de va et vient ce qui est bruyant et qui a tendance à énerver toute la journée. De plus les cambriolages, les petits rigolos qui sonnent à votre porte et partent en courant (je parle en connaissance de cause, mon petit ami est au RDC) .

    Voilà

    Bonne chance dans votre recherche d’appart!

  • moi j’ai pris au 2etages

    Comme tu l’as dit cambriolage, tu ne peux pas laisser les fenetres ouverte sereinement, et le bruit aussi………tout le monde passe par le rez de chaussé (logique !)

  • … En règle générale, un appartement classique en rez de chaussée prendra, au fil du temps, moins de valeur que le même appartement en étage, et sera, toujours plus difficile à revendre…

    … Et même dans le cas de rez de jardin très attrayants avec leur terrain privatif, ne jamais négliger la nuisance potentielle créée par les voisins du dessus (mégots,… etc )

  • bonjour,

    Alors il y a des avantages et des inconvénients à habiter au rez-de-chaussée.

    Les avantages :

    – pas d’escaliers à monter lorsqu’on revient des courses,

    – charges de copropriété moins élevées, puisque les concepteurs des règlements de copropriété tiennent compte également de l’étage où se situe le logement, et de sa luminosité pour calculer les tantièmes de chaque appartement,

    – prix d’achat du logement plus attractif (en effet, à surface égale et prestations égales un logement au rez-de-chaussée est moins cher qu’un logement au 3ème étage) ….

    Les inconvénients sont :

    Рproximit̩ de la rue, donc des nuisances sonores, olfactives, si le logement donne sur rue, et que celle-ci est passante,

    Рpeu de luminosit̩,

    – risque de cambriolage,

    – logement plus difficile à la revente,

    – en fonction du type de construction, problèmes d’humidité,

    – plus cher à chauffer, puisqu’il n’y a pas de logement en dessous qui distribue sa chaleur.

    Enfin bref, à la lecture de ma réponse tu comprendras que je n’achèterais pas (ni ne louerais) un logement au rez-de-chaussée pour toutes ces raisons …

    Bonne journée

  • Salut l’ami…

    Allez pour me changer les idées…

    Au RdC il y a aussi l’inconvénient du bruit (et autres pollutions) provenant de l’extérieur, les gênes occasionnées par le passage des habitants des autres étages, et le bruit des voisins de dessus…

    Bon… l’avantage c’est effectivement la proximité de la rue…

    Tout dépend de ta situation et de tes préférences… mais tant qu’à acheter… autant pouvoir éviter un maximum la présence de voisinage… et donc choisir un appartement le plus « isolé » possible…

  • ben oui ca seraais bien comme ca ca va t’éviter de te couper le soufle tout en mentant les escalier chaque jours et sil y’a un incendi tu seras le premiers a appeler les pompiers et a s’enfuir 😉

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